Informationen für Verkäufer

Professionelle Begleitung beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza 

Der Verkauf einer Immobilie auf Ibiza ist meist eine bedeutende finanzielle und auch emotionale Entscheidung. Wir bieten Ihnen eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie auf Ibiza mit dem Ziel, einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dabei übernehmen wir für Sie die wesentlichen Aufgaben des Verkaufsprozesses und nutzen unsere 15-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt auf Ibiza.

Unsere Leistungen:

• Wir schätzen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und entwickeln auf dieser Grundlage eine passende Verkaufsstrategie für Sie.

• Wir erstellen ein professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos. Bei Bedarf produzieren wir auch Videos Ihrer Immobilie.

• Wir bieten Ihre Immobilie unseren bestehenden Kunden und vorgemerkten Interessenten an.

• Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf relevanten Immobilienportalen und achten dabei auf ein sinnvolles Gleichgewicht zwischen Sichtbarkeit und Exklusivität.

• Wir übernehmen die Kommunikation mit Kaufinteressenten, koordinieren Besichtigungen und führen die Preisverhandlungen in Abstimmung mit Ihnen.

• Wir begleiten Sie bei der Erstellung und dem Abschluss des Vorvertrages sowie bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages.

• Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch bei der Haushaltsauflösung und bei der Organisation Ihres Umzuges.

Bei allen Schritten berücksichtigen wir Ihre persönlichen Bedürfnisse und stimmen die Vermarktungsstrategie und den weiteren Ablauf darauf ab. 

Diskrete Vermarktung

Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret und ohne öffentliche Veröffentlichung. Über unseren eigenen Kundenstamm und unser Immobilien-Netzwerk können wir Ihre Immobilie gezielt potenziellen Käufern anbieten, ohne dass sie öffentlich auf Immobilienportalen oder unserer Website erscheint. 

Kooperation mit anderen Maklern

Wir kooperieren grundsätzlich auch mit anderen Maklern und teilen die Provision im Erfolgsfall. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie eine möglichst große Reichweite erhält und auch potenzielle Käufer Zugang zu ihr erhalten, die ausschließlich über einen anderen Makler suchen.  

Exklusivauftrag

Ein Exklusivauftrag bietet Ihnen folgende Vorteile:

1. Sie haben während des gesamten Verkaufsprozesses nur einen Ansprechpartner.

2. Wir können die Vermarktung Ihrer Immobilie gezielt steuern und so ein optimales Gleichgewicht zwischen Sichtbarkeit und Exklusivität gewährleisten.

3. Ein Exklusivauftrag bzw. ein qualifizierter Exklusivauftrag* schafft mehr Spielraum für eine wirkungsvolle Präsentation Ihrer Immobilie. Ohne eine exklusive Beauftragung kann es vorkommen, dass ein anderer Makler oder ein Kaufinteressent die Immobilie anhand von Fotos, Lageinformationen oder anderen Merkmalen identifiziert und direkt mit Ihnen als Verkäufer Kontakt aufnimmt. Entsprechend zurückhaltend müssen wir in diesem Fall mit der Veröffentlichung entsprechender Informationen umgehen.

Beim Exklusivauftrag hingegen können wir Fotos, Lageinformationen und weitere Details so einsetzen, wie es für eine optimale Vermarktung sinnvoll ist, selbstverständlich unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Bedürfnisse.

4. Da wir grundsätzlich mit anderen Maklern kooperieren, profitieren Sie auch bei einem Exklusivauftrag von einer optimalen Reichweite und Sichtbarkeit Ihrer Immobilie.

* Beim einfachen Exklusivauftrag werden während des vereinbarten Zeitraums keine weiteren Makler beauftragt. Sie selbst können die Immobilie jedoch weiterhin direkt verkaufen. Beim qualifizierten Exklusivauftrag wird auch ein direkter Verkauf durch den Eigentümer über uns abgewickelt. Dadurch haben wir bei der Präsentation der Immobilie den größtmöglichen Spielraum und können Fotos, Lageinformationen und weitere Details gezielter einsetzen.

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza nachdenken, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.