Für viele ist es ein Traum, ein Haus oder Apartment auf Ibiza zu besitzen. Die passende Immobilie zu finden, ist allerdings nicht immer einfach. Gute Objekte sind gefragt und werden teilweise diskret oder gar nicht öffentlich angeboten.
Durch unsere langjährige Erfahrung auf Ibiza und unser Netzwerk haben wir Zugang zu einem großen Teil des Immobilienangebots der Insel. Dazu gehören auch Off Market Immobilien, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen oder Maklerwebseiten erscheinen.
Immobilienvermittlung auf Ibiza bedeutet für uns jedoch mehr, als nur den Kontakt zwischen Käufer und Verkäufer herzustellen.
Bei vielen Bestandsimmobilien auf Ibiza gibt es baurechtliche Besonderheiten. Nicht immer sind alle Gebäudeteile vollständig genehmigt oder die tatsächliche Nutzung entspricht der rechtlichen Situation.
Wir geben Ihnen hierzu eine erste Einschätzung. So vermeiden Sie unnötig Zeit und Geld auszugeben, wenn die Immobilie baurechtlich nicht zu Ihren Vorstellungen passt.
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist häufig auch ein emotionaler Prozess. Verkäufer haben oft viel Zeit und Herzblut in ihre Immobilie investiert und verbinden mit ihr viele schöne Erinnerungen. Sie möchten, dass sich dies auch im Preis widerspiegelt.
Verkäufer erleben außerdem die hohe Nachfrage nach Immobilien auf Ibiza und sehen, welche Preise auf der Insel inzwischen erzielt werden. Das beeinflusst natürlich auch ihre eigenen Preisvorstellungen.
Käufer wiederum investieren einen erheblichen Betrag und möchten sicher sein, ein gutes Investment zu tätigen und zu einem angemessenen Preis zu kaufen.
Mit unserer Erfahrung, unserer Kenntnis des lokalen Marktes und unserem Verständnis unterschiedlicher Mentalitäten können wir zwischen beiden Seiten vermitteln und auch dann eine sachliche und angenehme Gesprächsbasis erhalten, wenn die Preisvorstellungen zunächst auseinanderliegen.
Kommt es bei den Verhandlungen zu einer Einigung, begleiten wir Sie durch den weiteren Kaufprozess, vom Vorvertrag bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und der Übergabe der Immobilie.
Dabei bleiben wir während des gesamten Prozesses Ihr Ansprechpartner und koordinieren auf Wunsch die weiteren Beteiligten.
Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem Anwalt oder Architekten und vermitteln weitere Dienstleister, zum Beispiel Designer, Handwerker, Hausverwaltungen oder Hauspersonal.